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Y様邸(面影)

リメイク

鳥取市面影/外壁塗装&物置建替え/築24年

外壁の黒ずみなどの汚れや傷みが目立ってきました。ほおっておけば雨漏れの可能性も出てくることから外壁メンテナンスを決断。
また物置の屋根の落雪・急こう配のスロープを改善する家の外回り工事のご依頼をいただきました。
【工事内容】
 ・外壁 ⇒ 塗装工事
 ・物置 ⇒ 建替え工事
 ・その他 ⇒ 土間コン工事(スロープから階段へ変更)

施工前

外壁塗装メンテナンスの目安はだいたい10年ですが、塗料の種類や環境(日当たりや海が近いなど)によって変わってきます。
日ごろから、うちの外壁はどうかな…と目視確認をすることをオススメいたします。
 
外壁塗装は防水の役割を担っています。
傷みをほおっておくと、そこから雨水が入り込み、柱などの構造材が腐り家の耐震性が著しく低下してしまいます。
そうなればメンテナンスでは対応しきれず建替えとなり費用・時間ともに更にかかります。
 
外壁塗装にかかる費用は、100万以上となかなかの高額になりますので、家のメンテナンス費として少しずつでも貯めておくと、いざという時にとても助かります。先のことを見越してメンテナンス計画を立てておくといいですね。
毎日過ごす大事な住まいですから、中だけでなく外も気にかけてあげましょう。
 

外壁塗装の様子

施工中:玄関前
外壁以外の場所には保護シートをします。
 
施工中:ベランダ
足場を設置したら、まずは外壁をキレイに洗浄し汚れや付着しているゴミを取り除きます。
これは外壁塗装の基本で必ず行います。

外壁塗装完了

キレイに塗り替えられ明るくなった外観。見ていて気持ちがいいですね。

倉庫建替工事

縦並びにあった既存倉庫二つを解体し、新たに縦長の倉庫を建てます。
また、倉庫屋根からの隣地への落雪を改善するため、前よりも屋根の勾配を緩やかにします。

基礎工事

施工中:給排水移設工事
施工中:土間コンクリート工事
施工中:コンクリートがしっかり固める期間を設けます。

木工事

施工中:土台据え
施工中:柱・梁などの構造材を組みます。
施工中:耐震性確保のための構造金物。

建て方完了

規則正しく組まれた木材、手作業で組んでいく大工さんの腕が光ります。

物置完成

施工前
施工後
雪が隣地側に落ちないよう屋根勾配を前より緩やかにし、
エアコン室外機とガーデンパンは倉庫の外へ移設し、倉庫内を広々と有効活用できるようしました。
 

土間コンクリート工事

スロープのコンクリートをはぐり、階段を施工します。
モルタルで階段を施工。
※モルタル(水と砂とセメントを混ぜたもの)
モルタル固まるまで(三日ほど)養生をします。
※養生(品質確保のためシートをかぶせたりすること)

完成

施工前:急勾配のスロープ
施工後:七段の階段へ
急勾配のスロープでが緩やかな階段へと生まれ変わり、雨や雪の日にも倉庫への行き来がしやすくなりました。
外壁・外回りとキレイになって、まるで新築当初のようで、心も改まりますね。
Y様、工事のご依頼ありがとうございます!
また何かございましたら、お気軽にご連絡ください。

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